Quartiers et zones où vivre à Barcelone
Les quartiers de Barcelone offrent une grande variété de lieux de vie, chacun avec sa propre personnalité !
L’Eixample, Ciutat Vella, Gràcia, Sarrià…, sont quelques exemples de la variété des quartiers qui composent la ville de Barcelone.
Chaque année, des milliers d’étrangers et de touristes tombent amoureux de Barcelone, et beaucoup d’entre eux finissent par chercher un logement dans le quartier qui correspond le mieux à leur budget, à la taille de leur famille ou à leur style de vie.
L’Eixample
L’Eixample, ou « Ensanche », occupe le centre-ville. Aménagé à la fin du XIXe siècle, c’est l’un des quartiers les plus peuplés de Barcelone et il abrite certaines de ses rues et places les plus célèbres, comme le Passeig de Gràcia, la Rambla de Catalunya et la Plaça Catalunya.
Ainsi que certains des points d’intérêt les plus connus tels que la SAGRADA FAMILIA, la CASA BATLLÓ, la PEDRERA, les arènes MONUMENTALES, etc.
Contrairement à de nombreux quartiers, l’Eixample se distingue par ses larges avenues et son plan urbain moderne en damier. Quartier foisonnant de boutiques et de restaurants, l’Eixample abrite des biens immobiliers parmi les plus recherchés et les plus prestigieux de la ville. À réserver aux budgets plus modestes !
Ciutat Vella
Ciutat Vella, ou la « Vieille Ville », correspond au centre historique de la ville.
Il est composé de 4 quartiers qui forment la partie la plus ancienne de Barcelone et offre à peu près tout : culture, histoire, divertissements, gastronomie, etc.
Parmi les plus remarquables : Barceloneta et El Born
Barceloneta
Au sud de la ville, on trouve le quartier de la Barceloneta : le quartier du bord de mer.
Ce quartier côtier, incontournable pour les amoureux de la plage et les amateurs de restaurants de fruits de mer traditionnels et de bars à tapas, possède une longue promenade bordée de palmiers. On y trouve un port de plaisance luxueux rempli de yachts, et son téléphérique vous emmènera jusqu’à la colline de Montjuïc.
Historiquement, ce quartier de pêcheurs accueillait des migrants modestes. Pour loger cette population ouvrière, il fut décidé de diviser les maisons en quatre. C’est ainsi que naquirent les « quarts de casa » (quarts de casa) ! Ce terme est encore utilisé aujourd’hui pour désigner des appartements à Barceloneta.
Et cela explique pourquoi la plupart des appartements ne dépassent pas 35 m², dans des immeubles avec des escaliers étroits et sans ascenseur.
Au fil du temps (et grâce aux Jeux olympiques de 1992 !), ce quartier proche de la mer a gagné en importance et est devenu un quartier branché très recherché par les « expatriés », avec un prix de location au mètre carré parmi les plus élevés d’Espagne.
El Born-La Ribera
Au cœur de la ville, on trouve l’un des meilleurs quartiers où vivre et investir à Barcelone: el Born-La Ribera.
Ce quartier central, l’un des plus anciens de la ville, est devenu l’un des plus prisés des étrangers souhaitant s’installer à Barcelone.
Emplacement privilégié à deux pas de la mer, le Born offre d’innombrables petites rues étroites et irrégulières dont les noms font référence aux métiers qui les occupaient du XIIe au XVe siècle : Flassaders, Esparteria, Agullers, Sombreres…
Sa basilique gothique Santa Maria del Mar, le Paseo del Born, l’ancien marché transformé en centre culturel, le musée Picasso, ne sont que quelques-uns des nombreux joyaux cachés dans un quartier regorgeant de bars, de restaurants et de boutiques, avec une vie nocturne animée et un charme exceptionnel.
Gràcia
Le quartier de Gràcia.
Le magazine Time Out l’a désigné comme le meilleur quartier où vivre en Europe du Sud et l’a également classé 24e au niveau mondial. Mais qu’est-ce qui fait de Gràcia l’un des quartiers résidentiels les plus prisés ?
Jusqu’au début du XIXe siècle, cette région n’était guère plus qu’un petit centre agricole, composé de quelques fermes.
Gràcia se situait exactement à 1 250 mètres des remparts de la ville de Barcelone.
Une distance qui correspondait à la trajectoire d’un boulet de canon tiré depuis les remparts de Barcelone ; et c’était la distance légale minimale à partir de laquelle la construction était autorisée à l’époque.
Une distance qui faisait de Gràcia le centre de population le plus proche de la ville.
Au fil du temps, sa population a augmenté et le développement et l’expansion de Barcelone ont rendu son intégration de plus en plus logique et nécessaire.
À la fin du XIXe siècle, naquirent des projets tels que le Passeig de Gràcia, qui finirent par relier le « village de Gràcia » à la ville, en suivant l’ancienne route.
Un réseau de rues piétonnes, d’immeubles bas, de boutiques, de bistrots et de cavistes, de cafés accueillants, de places et une gamme de services variés… aujourd’hui, Gràcia est un véritable village au sein de la ville.
Sans aucun doute, acheter ou louer un appartement dans le quartier de Gràcia est une très bonne option pour vivre et profiter de Barcelone, avec ou sans enfants.
Sarrià
Situé dans la partie haute de Barcelone, c’est un quartier résidentiel considéré comme l’un des meilleurs quartiers où vivre dans la ville.
Au XVe siècle, le centre de population rurale se composait à peine d’une église et de quelques fermes.
Elle s’est progressivement transformée en un centre plus urbain, et à partir du XVIe siècle, les premiers chalets d’été sont apparus.
Au début du XXe siècle, ce quartier était déjà considéré comme l’un des plus riches de Barcelone. Son rattachement à la ville s’est fait malgré l’opposition de ses habitants.
Historique, calme et sûre, Sarrià offre une gamme de services de qualité et de logements haut de gamme.
C’est également l’un des quartiers où l’offre de biens immobiliers est la plus faible !
En résumé, quartier cossu avec de beaux espaces verts et une ambiance familiale, Sarrià est l’un des quartiers les plus exclusifs et huppés de Barcelone.